Sala Comercial/Nova para Locação, São Paulo / SP, bairro Cambuci, área total 25,00 m², área útil 25,00 m²

Sala Comercial/Nova para Locação no bairro Cambuci, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Sul.

1 sala, 1 banheiro

Área Total de 25,00 m², Área Privativa de 25,00 m².  Descubra uma oportunidade estratégica no coração do Cambuci: sala comercial nova com 25 m² privativos e sacada. Projetada para atender com eficiência profissionais liberais, startups ou pequenos negócios, esta unidade oferece um layout versátil, piso em porcelanato e infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado e rede de dados. A sacada amplia a sensação de amplitude, garantindo luminosidade natural e ventilação cruzada. Com taxa de condomínio zerada, os custos de operação permanecem mínimos, potencializando o retorno sobre o investimento.

Localizada na zona Sul de São Paulo, esta sala recebe grande fluxo diário de pedestres e veículos, favorecendo a visibilidade de marcas e serviços. Nas imediações, destacam-se bares e restaurantes charmosos, farmácias, supermercados e um shopping center, além de escolas renomadas e feira livre semanal. A proximidade com um parque urbano e diversas linhas de ônibus reforça a conveniência para colaboradores e clientes. Esse conjunto de facilidades fortalece a atratividade do imóvel, garantindo alta demanda e segurança na locação.

Para investidores que buscam diversificar a carteira com ativos de baixo risco e rápido giro, esta sala no Cambuci representa excelente frente de valorização. Com gestão simplificada e potencial de renda constante, a ocupação pode ser imediata, assegurando fluxo de caixa sólido desde a entrega das chaves. Agende sua visita e comprove pessoalmente como esse espaço pode se transformar em fonte contínua de receita — seja protagonista na expansão do seu portfólio imobiliário!

Valor do Imóvel R$ 1.200,00, Valor do Condomínio R$ 0,00, IPTU Não informado.

Cômodos: Sacada.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Feira Livre, Parque, Ponto de Ônibus.